Kev qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm chav tsev hauv 2022
Muaj ntau yam khoom lag luam ntawm kev qiv nyiaj: los ntawm cov nyiaj qiv nyiaj tam sim rau tib hnub thiab daim npav hauv txhab nyiaj mus rau cov tsev qiv ntawv thiab qiv nyiaj qiv los ntawm chav tsev. Peb yuav tham txog yav tom ntej ua ke nrog tus kws tshaj lij, yuav ua li cas thiab nyob rau hauv cov xwm txheej twg nws yog qhov zoo tshaj rau kev qiv nyiaj hauv 2022

Muaj ntau cov lus dab neeg hais txog kev qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm chav tsev nyob hauv Web: lawv ntshai tias txoj hauv kev no cov tuam txhab nyiaj txiag "sab" cov vaj tsev, thiab cov qauv tsim nyuaj heev uas cov qiv nyiaj tsis muaj kev cai lij choj lossis kev kawm nyiaj txiag tsis tuaj yeem paub nws.

Tseeb, zoo li txhua yam hais txog nyiaj txiag, cov nyiaj qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm chav tsev nyob ib puag ncig voluminous nrog ntau nuances. Yog tias koj tsis paub tias cov nyiaj qiv no ua haujlwm li cas, koj tuaj yeem taug kev mus rau qhov kawg nyiaj txiag. Peb yuav tham txog cov xwm txheej kom tau txais cov nyiaj qiv los ntawm chav tsev nyob rau xyoo 2022, cov tsev txhab nyiaj uas muab lawv thiab tham nrog tus kws tshaj lij txog seb cov neeg tau txais kev pom zoo li cas.

Qhov qiv nyiaj qiv nyiaj yog dab tsi

Kev qiv tsev yog ib qho qiv nyiaj uas tus qiv nyiaj muab rau tus qiv nyiaj ntawm paj. Cov luag num ntawm tus qiv nrog xws li ib qho kev qiv nyiaj tau txais kev txhawb nqa los ntawm cov tsev qiv ntawv.

Cov ntaub ntawv tseem ceeb hais txog kev qiv tsev qiv nyiaj

Tus nqi qiv *19,5-30%
Dab tsi yuav pab txo tus nqiGuarantors, co- borrowers, official job, life and health insurance
Lub sij hawm creditmus txog 20 xyoo (tsawg dua mus txog 30 xyoo)
Lub hnub nyoog qiv18-65 xyoo (tsawg dua 21-70 xyoo)
Cov tsev twg tau txaisthaj chaw, cov chav thiab cov plag tsev hauv tsev tsis muaj teeb meem, qhov tseem ceeb yog lub tsev tsis muaj xwm txheej ceev, txhua qhov kev sib txuas lus ua haujlwm
Lub sijhawm sau npe7-30 hnub
Kev them rov qab thaum ntxovMloog!
Puas muaj peev xwm siv maternity peev thiab txiav se tawmTsis yog
Qhov sib txawv ntawm cov nqi tsev Nrog rau kev qiv nyiaj, cov nyiaj tau muab rau kev yuav khoom tshwj xeeb, nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov nyiaj qiv los ntawm ib chav tsev, koj txiav txim siab qhov twg los siv cov nyiaj tau txais. 

* Tus nqi nruab nrab rau lub quarter thib ob ntawm 2022 tau qhia

Thaum tus neeg siv khoom siv rau lub txhab nyiaj nrog kev thov qiv nyiaj, lub tuam txhab nyiaj txiag (los ntawm txoj kev, nws tuaj yeem ua tsis tau tsuas yog lub txhab nyiaj xwb!) Saib seb ntau npaum li cas thiab nyob rau hauv cov xwm txheej uas tus qiv yuav xav tau. Txoj kev yooj yim thiab ceev tshaj plaws kom tau txais daim npav rho nyiaj. Tab sis qhov rho tawm ntawm cov khoom yog tus nqi qis ntawm cov nyiaj qiv thiab qhov yuav tsum tau them rov qab sai sai, txwv tsis pub cov paj yuav pib poob.

Koj tuaj yeem mus rau qhov qiv nyiaj classic. Tag nrho cov nyiaj tau tshaj tawm tam sim ntawd, thiab koj xa rov qab rau hauv cov nyiaj them txhua hli. Txawm li cas los xij, txhawm rau muab nyiaj rau tus neeg siv khoom, lub txhab nyiaj yuav tsum paub tseeb txog nws txoj kev ntseeg siab. Yog li ntawd, nws yuav xav kom koj nqa daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los, nrhiav cov neeg lav, cov qiv nyiaj, thiab lwm yam.

Koj tuaj yeem ua kom pom koj qhov kev ntseeg siab los ntawm kev muab cov khoom raws li kev lav phib xaub. Piv txwv li, ib lub tsev apartment. Hom vaj tsev no yog qhov xav tau tshaj plaws hauv kev qiv nyiaj ruaj ntseg. Kev tiv thaiv yog kev ntsuas kev ruaj ntseg. Ntawd yog, tus qiv nyiaj, raws li nws tau, pov hwm nws tus kheej tawm tsam tsis them nyiaj qiv los ntawm tus neeg siv khoom.

Yog tias cov nyiaj qiv tsis them rov qab, lub txhab nyiaj lossis lwm lub tuam txhab nyiaj txiag yuav raug kaw raws li kev cai lij choj ntawm Federation los ntawm lub tsev hais plaub, tom qab ntawd lub tsev yuav raug muab tso rau hauv kev sib tw. Poob koj lub tsev nkaus xwb txaus ntshai. Tab sis yog tias koj cuam tshuam nrog tus neeg qiv nyiaj siab, ces nws tsuas yog muag tsis tau tus qiv tsev. Ntawm no txoj cai tiv thaiv cov txiaj ntsig ntawm ob tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg. Tsis tas li ntawd, nws muaj txiaj ntsig zoo rau tus neeg qiv nyiaj uas tus neeg txuas ntxiv them, tom qab ntawd nws yuav tsis raug txiav txim raws li txoj cai lij choj thiab rov qab los.

Daim ntawv cog lus tau sau npe rau hauv cov ntaub ntawv ntawm Rosreestr - lub tuam tsev no khaws cov ntaub ntawv ntawm cov vaj tsev nyob hauv Peb Lub Tebchaws. Xws li ib chav tsev tsis tuaj yeem muag yam tsis muaj kev tso cai los ntawm tus qiv nyiaj. Nyob rau tib lub sijhawm, tsis muaj leej twg tshem tawm tus tswv, tsuav nws them cov nyiaj qiv raws sijhawm.

Cov txiaj ntsig tau txais nyiaj qiv tsev

Lub sijhawm ntev. Kev qiv nyiaj ib txwm muab rau qhov nruab nrab rau 3-5 xyoos. Cov nyiaj qiv los ntawm ib chav tsev tuaj yeem them rov qab mus txog 25 xyoo yog tias lub txhab nyiaj pom zoo rau qhov xwm txheej no.

Txo cov kev xav tau rau lub portrait ntawm tus qiv. Ua ntej tshaj tawm cov nyiaj qiv, ib lub tuam txhab nyiaj txiag ua tus qhab nia ntawm tus neeg siv khoom, uas yog, nws txheeb xyuas nws qhov hnyav. Saib seb puas muaj nuj nqis nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov tub ceev xwm (FSSP), cov nyiaj qiv tsis tau them, seb puas muaj cov nyiaj qiv ua ntej, seb puas muaj haujlwm ua haujlwm. Ib qho ntawm cov xwm txheej no cuam tshuam tsis zoo rau qhov qhab nia. Kev cog lus ntawm ib chav tsev tuaj yeem cuam tshuam qee qhov tsis zoo, thiab yog li ntawd ua rau muaj kev pom zoo.

Cov peev nyiaj qiv nyiaj ntau dua. Tus neeg qiv nyiaj tau pov hwm nws tus kheej tawm tsam tsis them nyiaj thiab tuaj yeem pom zoo qiv nyiaj ntau dua li yam tsis muaj khoom pov hwm.

Restructuring thiab refinancing lawv cov nuj nqis. Xav txog tias tus neeg qiv nyiaj tau sau ntau lub luag haujlwm rau ntau lub tsev txhab nyiaj thiab lwm tus neeg qiv nyiaj. Nws tuaj yeem nqa nyiaj ntau, them tag nrho cov nuj nqis thiab maj mam them ib qho qiv nyiaj xwb.

Koj tseem tuaj yeem nyob hauv ib chav tsev. Ua kho qhov ntawd (qhov tseem ceeb yog ua yam tsis muaj kev tsim kho tshiab tsis raug cai), sau npe cov neeg xauj tsev lossis xauj nws tawm. Tab sis qee tus qiv nyiaj txwv tsis pub xa tsev.

Rau txhua lub hom phiaj. Tus qiv nyiaj yuav tsis nug dab tsi koj xav tau cov nyiaj rau.

Hauv qab no tus nqi. Qhov nruab nrab, los ntawm 4% ntau dua li qhov qiv nyiaj yam tsis muaj kev cuam tshuam.

Cons ntawm kev txais nyiaj qiv los ntawm ib chav tsev

Cov nuj nqis ntxiv. Qhov nyiaj qiv no los nrog tus nqi. Ua ntej, rau kev ntsuam xyuas ntawm vaj tse. Muaj cov koom haum tshwj xeeb uas suav nrog cov kev ntsuam xyuas albums. Lawv xa ib tus kws tshaj lij, nws tshuaj xyuas thiab thaij duab hauv vaj, tsev, nkag, chav tsev. Yog li ntawd, nws txiav txim siab tus nqi vaj tsev. Cov kev pabcuam raug nqi 5-000 rubles. Tus nqi thib ob yog rau kev tuav pov hwm cov khoom. Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum paub tseeb tias tsis muaj dab tsi tshwm sim rau qhov khoom lag luam.

Tsis tuaj yeem muag tau dawb. Kev cog lus tsis tso cai rau tus tswv kom muab pov tseg tag nrho ntawm chav tsev, yog li ntawd tus neeg qiv nyiaj tsis dheev muag lub tsev nyob rau ib pliag yam tsis tau tso cai los ntawm lub txhab nyiaj. Cov tsev txhab nyiaj tsis txaus siab pom zoo rau kev muag khoom, ntawm qhov xwm txheej tias cov nyiaj los ntawm kev muag khoom yuav raug siv tam sim ntawd los them cov nuj nqis.

Koj tuaj yeem poob koj lub tsev. Yog tias qhov no tsuas yog koj chav tsev thiab koj nyob ib leeg, tag nrho lub luag haujlwm yog nyob ntawm koj. Tab sis yog tias koj muaj tsev neeg, cov txheeb ze, thiab koj them tsis tau cov nyiaj qiv, koj yuav tau nrhiav vaj tse nyob ib ntus.

Tus nqi ntawm chav tsev tsis sib npaug ntawm cov nyiaj qiv. Cov nyiaj qiv yuav muab qhov siab tshaj plaws ntawm 80% ntawm tus nqi ntawm vaj tse, yog tias koj muab cov ntaub ntawv nyiaj tau los, cov qiv nyiaj, cov neeg lav, thiab lwm yam. Tus qiv nyiaj xav kom paub tseeb tias thaum muaj kev quab yuam majeure nws yuav tuaj yeem muag cov khoom sai sai thiaj li rov qab tau nws cov nqi.

Ntxiv sijhawm ua haujlwm. Qhov nruab nrab, los ntawm ob lub lis piam mus rau ib hlis.

Cov xwm txheej kom tau txais nyiaj qiv los ntawm chav tsev

Cov cai qiv nyiaj

Hnub nyoog 18-65 xyoos. Cov qiv nyiaj tuaj yeem hloov qhov kev txwv sab saud thiab qis dua. Cov neeg muaj hnub nyoog qis dua 21 xyoos tsis tshua tau txais qiv nyiaj loj.

Kev ua pej xeem ntawm Federation thiab kev sau npe, ie npe. Cov neeg txawv teb chaws kuj suav nrog, tab sis tsis yog txhua lub tsev txhab nyiaj.

Qhov chaw ua haujlwm tas mus li thiab nyiaj tau los rau 3-6 lub hlis dhau los. Tsis tas yuav tsum tau, tab sis ntshaw. Txwv tsis pub, tus nqi yuav siab dua.

Cov Khoom Siv Khoom

Cov tsev apartment tsis suav nrog: 

  • nyob rau hauv cov tsev kub ceev;
  • tsis yog privatized;
  • ntawm cov tswv muaj cov menyuam yaus lossis tsis muaj peev xwm;
  • uas tshwm sim nyob rau hauv ib rooj plaub txhaum cai qhib los yog muaj kev sib cav nyob rau hauv lub tsev hais plaub.

Yam khoom yuav tsum ceev faj:

  • nyob rau hauv kev tsim kho;
  • tsev kho kom zoo nkauj;
  • shares nyob rau hauv lub tsev apartment;
  • chav nyob hauv ib chav tsev sib tham;
  • cov tsev qub (nrog cov plag tsev ntoo);
  • raug ntes;
  • twb tau cog lus tseg, piv txwv li, nyob rau hauv ib lub tsev qiv nyiaj;
  • yog cov menyuam yaus tau sau npe, ntawm cov tswv muaj cov uas tau mus ua tub rog lossis raug kaw hauv tsev loj cuj;
  • chav tsev tsis ntev los no tau txais qub txeeg qub teg;
  • lub tsev muaj nyob rau hauv daim ntawv teev cov cuab yeej cuab tam kab lis kev cai;
  • chav tsev nyob rau hauv ZATO (kaw lub zos nyob rau hauv lub Federation, qhov twg nkag yog passes).

Cov tsev apartment, cov tsev nyob, cov tsev nyob tau txaus siab, tab sis kev lag luam vaj tsev yog nyob ntawm kev txiav txim siab ntawm lub txhab nyiaj.

Chav tsev yuav tsum muaj cua sov, dej, hluav taws xob. Qee lub tsev txhab nyiaj muab ib qho xwm txheej rau hauv tsev. Piv txwv li, nws yuav tsum muaj tsawg kawg yog plaub chav tsev thiab ob chav tsev.

- Lub tsev yuav tsum yog kua thiab nyob rau hauv ib lub nroog los yog lub zos nyob ze lub nroog. Qhov no yog qhov tsim nyog txhawm rau txhawm rau ntsuas lub tsev kom raug, thiab yog tias tsim nyog, sai sai muag nws. Yog li, cov tsev nyob hauv thaj chaw deb ntawm cov nroog tsis yog qhov xav tau zoo, uas txhais tau hais tias tus qiv nyiaj khiav txoj kev pheej hmoo tsis rov qab nws cov nyiaj hauv lub sijhawm xav tau, piav qhia txog cov kev xav tau ntawm vaj tse. Elvira Glukhova, Tus Thawj Coj General ntawm lub tuam txhab "Capital Center for Financing".

Yuav ua li cas kom tau txais kev qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm chav tsev

1. Txiav txim siab rau tus qiv nyiaj

Thiab xa daim ntawv thov mus rau lub txhab nyiaj lossis lub tuam txhab nyiaj txiag rau kev txiav txim siab. Nyob rau theem no, nws yog txaus los qhia lub npe tag nrho, hais lub suab qhov xav tau qiv nyiaj thiab npaj txhij los muab ib chav tsev nyob rau hauv bail. Daim ntawv thov tuaj yeem xa hauv xov tooj, ntawm lub vev xaib (yog tias muaj lub sijhawm zoo li no) lossis ntawm tus kheej tuaj rau ntawm ceg.

Cov tsev txhab nyiaj, qhov nruab nrab, tsis pub dhau ob teev, teb seb koj daim ntawv thov puas tau pom zoo ua ntej lossis lawv tshaj tawm qhov tsis kam.

2. Sau cov ntaub ntawv

Thaum koj daim ntawv thov raug pom zoo, thiaj li tau txais kev pom zoo zaum kawg, koj yuav xav tau:

  • daim ntawv hla tebchaws nrog rau npe;
  • qee tus qiv nyiaj nug rau daim ntawv thib ob. Piv txwv li, TIN, SNILS, passport, daim ntawv tsav tsheb, tub rog ID;
  • cov ntaub ntawv rau lub tsev apartment. Lawv yuav tsum qhia tias koj yog tus tswv. Daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom, ib qho kev rho tawm los ntawm USRN yuav ua (qhov yooj yim tshaj plaws yog xaj nws ntawm lub vev xaib ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Cadastral Chamber rau 290 rubles lossis ib daim ntawv ntawm MFC rau 390 rubles). Yog tias koj tau txais chav tsev los ntawm lub tsev hais plaub txiav txim siab lossis los ntawm qhov qub txeeg qub teg, ces koj xav tau cov ntaub ntawv tsim nyog;
  • daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los 2-cov nyiaj tau los ntawm tus kheej los ntawm qhov chaw ua haujlwm - ntawm koj qhov kev txiav txim siab, nce qhov kev pom zoo thiab qhov siab tshaj plaws;
  • cov ntaub ntawv ntawm cov neeg qiv nyiaj. Raws li txoj cai, cov qiv nyiaj sib koom yuav yog lwm tus tswv tsev (yog tias muaj) lossis koj tus txij nkawm. Yog tias koj tau kos daim ntawv cog lus sib yuav nrog ib tus neeg sau ntawv, raws li tus txij nkawm (a) tsis tuaj yeem pov tseg ntawm chav tsev, ces nqa cov ntaub ntawv. Yog tias tus txij nkawm tsis xav ua tus qiv nyiaj, koj kuj yuav tsum tau kos npe rau cov ntaub ntawv hais txog qhov no nrog tus neeg sau ntawv.
  • ib qho kev txiav txim siab los ntawm lub tuam txhab kev pov hwm ntawm kev npaj rau kev pov hwm lub tsev thiab ib qho album los ntawm lub tuam txhab ntsuam xyuas, uas qhia txog tus nqi ntawm cov cuab yeej. Thov nco ntsoov tias qee lub tuam txhab nyiaj txiag tsuas yog ua haujlwm nrog cov neeg soj ntsuam thiab cov tuam txhab tuav pov hwm uas tau lees paub los ntawm lawv.

3. Tos rau tus qiv nyiaj txiav txim siab

Cov tsev txhab nyiaj txiav txim siab cov ntaub ntawv txij li peb hnub mus rau ib hlis. Tau kawg, txhua leej txhua tus tab tom sim ua kom cov txheej txheem nrawm thiab ua txhua yam hauv lub sijhawm luv luv, tab sis qhov tseeb nws tuaj yeem ncua sijhawm.

4. Sau npe cog lus

Pom zoo qiv? Tom qab ntawd muaj cov kauj ruam kawg ua ntej tau txais cov nyiaj. Koj yuav tsum tau txais qhov tso nyiaj rau ib chav tsev. Qhov no yog ua tiav hauv Rosreestr lossis hauv MFC. Tom qab ntawd, chav tsev tsis tuaj yeem muag dawb yam tsis muaj kev tso cai los ntawm tus neeg yuav tsev.

Qee lub tsev txhab nyiaj nquag xyaum ua tej thaj chaw deb ntawm cov ntaub ntawv nrog Rosreestr thiaj li tsis txhob nkim sij hawm rau kev mus ncig ua si thiab queues. Txhawm rau ua qhov no, koj xav tau kos npe hluav taws xob, nws raug nqi los ntawm 3000 rubles. Qee lub tuam txhab nyiaj txiag them nyiaj rau cov neeg siv khoom kom ua tiav qhov kev kos npe.

5. Tau nyiaj thiab pib them koj cov nyiaj qiv

Cov nyiaj tau pauv mus rau ib lub txhab nyiaj hauv txhab nyiaj lossis muab nyiaj ntsuab. Koj yuav tsum ceeb toom ua ntej ntawm koj qhov kev xav tau txais nyiaj ntsuab, vim tias cov nyiaj xav tau yuav tsis muaj nyob ntawm lub rooj nyiaj ntsuab. Ua ke nrog daim ntawv cog lus qiv nyiaj, lub sijhawm them nyiaj raug muab tawm. Thawj qhov kev them nyiaj ntawm qhov qiv yuav yog nyob rau lub hli tam sim no.

Qhov twg yog qhov zoo tshaj plaws kom tau txais cov nyiaj txais qiv nyiaj?

Ntug dej

Lawv nquag qiv tawm tsam kev ruaj ntseg ntawm ib chav tsev. Nyob rau tib lub sijhawm, lawv muaj qhov nruj tshaj plaws kev pom zoo qiv nyiaj, vim peb tab tom tham txog cov qauv nyiaj txiag loj. Ntau lub tsev kawm ntawv, tseem fwv loj thiab hauv zos, tau npaj txhij los nqa vaj tse los ua khoom lag luam.

Kev yooj yim ntawm kev qiv nyiaj hauv tuam txhab nyiaj hauv cov txheej txheem thov. Txhua yam tuaj yeem ua tiav yam tsis muaj kev sib ntsib tim ntsej tim muag rau lub chaw haujlwm yog tias lub koom haum ua haujlwm nrog hom ntawv no. Ntawd yog, hu rau lub chaw hu xov tooj lossis tawm qhov kev thov ntawm lub xaib. Yog tias pom zoo ua ntej, xa cov ntaub ntawv los ntawm e-mail mus rau tus thawj tswj hwm. Muaj tsawg zaus, nws tseem tuaj yeem tso npe tso nyiaj hauv online thiab tau txais nyiaj ntawm daim npav. Txawm hais tias nws muaj peev xwm ua tau nyob rau hauv txoj kev qub - txhua lub sijhawm los mus rau chav haujlwm.

Qhov zoo thiab qhov tsis zoo

Cov txheej txheem rau kev muab cov nyiaj qiv no tau ua tiav. Lub koom haum txhim khu kev qha nyob rau hauv kev tswj hwm ntawm Central Bank. Kev txaus siab txaus, raws li qhov xwm txheej ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab hauv kev qiv nyiaj.
Tsis tshua pom zoo rau kev qiv nyiaj yam tsis muaj daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los. Kev txiav txim siab ntev ntawm daim ntawv thov. Lawv thuam cov neeg qiv nyiaj keeb kwm qiv nyiaj: nyob rau hauv qhov kev tshwm sim ntawm cov nuj nqis dhau los, qhov kev pheej hmoo ntawm kev tsis kam qiv nyiaj tau nce siab.

Ua lag luam

Xyoo 2022, cov tub ua lag luam - cov tib neeg thiab cov tuam txhab - tuaj yeem tso nyiaj qiv los ntawm chav tsev tsuas yog rau cov koom haum raug cai thiab cov neeg ua lag luam rau kev txhim kho kev lag luam. Yav dhau los, lawv kuj tau ua haujlwm nrog cov pej xeem zoo tib yam - cov tib neeg. Tab sis nyob rau hauv Peb Lub Tebchaws muaj ntau qhov xwm txheej ntawm tus kheej, thaum tib neeg tau "squeezed tawm" ntawm cov chav tsev nrog cov paj laum thiab cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus. Yog li ntawd, nws yog txwv tsis pub cov tub ua lag luam qiv nyiaj rau kev ruaj ntseg ntawm chav tsev rau cov neeg ntiag tug.

Qhov zoo thiab qhov tsis zoo

Lawv tsis nug txog cov nyiaj tau los thiab feem ntau ua siab ncaj rau cov neeg qiv nyiaj. Nyob rau hauv cov txheej txheem ntawm kev sib tham thiab kev sib tham ntawm cov xwm txheej, koj tuaj yeem thov kom tau nyiaj ntau rau lub sijhawm ntev. Lawv txiav txim siab sai sai, cov nyiaj tuaj yeem tau txais rau hnub ua ntawv thov.
Ntau feem pua ​​​​ntawm cov tsev txhab nyiaj. Tej zaum lawv yuav txhob txwm kwv yees tus nqi ntawm chav tsev. Tsis haum rau cov tib neeg.

Txoj kev ntxiv

Yav dhau los, cov tsev qiv nyiaj thiab cov koom haum microfinance tau qiv tawm tsam kev ruaj ntseg ntawm cov tsev. Tam sim no lawv tsis pub ua li ntawd. Tsuas yog CPCs tseem nyob - credit rau cov neeg siv khoom koom tes.

Lawv cov neeg koom - cov tswv lag luam - ua cov nyiaj pab los ntawm lawv cov nyiaj mus rau "cov lauj kaub loj". Yog li kom lwm tus tswv lag luam tuaj yeem qiv nyiaj nrog cov nyiaj no. Thiab los ntawm cov neeg ua lag luam txaus siab yuav tau txais lawv cov nyiaj tau los. Yog tias thawj zaug CCPs tau tsim rau cov kev xav tau ntawm ib lub voj voog nqaim ntawm tib neeg (xws li cov nyiaj pab kev sib koom tes), tam sim no lawv tau nthuav dav thiab qhib rau cov tswv cuab tshiab. Ua ntej tshaj plaws, kom lawv tuaj yeem suav tau. CCPs raug tso cai muab qiv nyiaj qiv.

Qhov zoo thiab qhov tsis zoo

Cov tsev txhab nyiaj txiav txim siab sai dua. Txiav txim siab tsis muaj daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj tau los thiab nrog keeb kwm qiv nyiaj puas. Tsis txaus siab rau lub hom phiaj ntawm kev qiv.
Cov paj laum siab dua. Cov nqi lig loj. Rau txoj cai los ua tus tswv cuab, lawv tuaj yeem them tus nqi nkag thiab them nyiaj txhua hli (rau qee qhov CPC lawv tau raug tshem tawm).

Cov kws tshaj lij tshuaj xyuas txog kev qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm chav tsev

Peb nug Elvira Glukhova, peb tus kws tshaj lij los ntawm Peev Center of Financing, qhia peb txog cov khoom no kom ntxaws.

"Ib qho nyiaj qiv los ntawm vaj tse yog ib qho cuab yeej. Thiab zoo li txhua yam cuab yeej, nws yog qhov zoo hauv qee txoj kev, thiab tsis zoo hauv qee txoj kev. Koj tsis ham rau cov ntsia hlau ntsia hlau, koj puas yog? Qhov tsim nyog tshaj plaws yuav yog siv nyiaj qiv los ntawm ib chav tsev nyob hauv ob rooj plaub.

Kev them rov qab cov nuj nqis tam sim no. Piv txwv li, koj muaj plaub nyiaj qiv nyiaj + ob daim npav rho nyiaj + yim microloans. Cov xwm txheej zoo li no tshwm sim hauv lub neej tiag tiag, tsis muaj dab tsi yuav txaj muag. Feem ntau ntawm peb cov neeg siv khoom tuaj nrog qhov teeb meem no. Cov keeb kwm credit ya mus rau hauv abyss, ib tug neeg yog nyob rau hauv lub verge ntawm bankruptcy…

Thaum koj txais thawj cov nyiaj qiv thiab them nws tawm, tsis muaj teeb meem. Noj qhov thib ob, qhov zoo thiab. Koj coj qhov thib peb - ​​nws zoo li tolerable, tab sis me me dhia hauv cov nyiaj tau los thiab tag nrho cov haujlwm no pib cuam tshuam. Kuv yuav tsum ceev nrooj rho nyiaj los ntawm credit cards thiab them nws. Tom qab ntawd koj mus rau microloans los them cov credit card. Nws twb yog txoj kev mus rau qhov twg. 

Txawm li cas los xij, koj tuaj yeem qiv nyiaj qiv los ntawm vaj tse, txo cov nyiaj them los ntawm peb mus rau plaub zaug, rub cov nyiaj qiv rau 15 xyoo lossis ntau dua. Thiab qhov ntawd txhais tau tias nkag mus rau lub sijhawm thiab maj mam them nyiaj. Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog tsis txhob qiv nyiaj ntxiv lawm, txwv tsis pub peb rov qab mus rau qhov xwm txheej dhau los, tsuas yog chav tsev tseem tau cog lus.

Thaum koj ua lag luam. Kev lag luam me lossis ib tus tswv cuab. Peb xav tau cov peev txheej ua haujlwm sai, piv txwv li, rau kev yuav khoom. Koj nkag siab tias hauv rau lub hlis lossis ib xyoos koj yuav muag tag nrho cov khoom muag thiab tuaj yeem kaw cov nyiaj qiv, thiab cov txiaj ntsig yuav them rau cov nqi qiv nyiaj. Tau kawg, muaj kev pheej hmoo tias cov khoom yuav tsis tau yuav lossis ib yam dab tsi yuav mus tsis ncaj ncees lawm. Tab sis yog tias koj muaj kev ntseeg siab rau koj tus kheej thiab koj txoj haujlwm, tom qab ntawd muab cov nyiaj qiv los ntawm chav tsev - qhov no yog txoj hauv kev zoo kom tau txais txiaj ntsig.

Tab sis yog tias koj xav qiv nyiaj qiv los ntawm ib chav tsev nyob rau hauv thiaj li yuav ya mus rau Dubai rau so, thiab koj tsis paub yuav ua li cas nyob deb ntawm cov nyiaj txais no, ces tsis txhob coj nws nyob rau hauv txhua rooj plaub. Nov yog txoj hauv kev rau cov nuj nqis. "

Nrov lus nug thiab lus teb

Teb cov lus nug Elvira Glukhova, Tus Thawj Coj General ntawm lub tuam txhab "Capital Center for Financing".

Nws puas tsim nyog kom rho tawm cov nyiaj qiv los ntawm ib chav tsev?

Txhua yam nyob ntawm qhov xav tau ntawm tus neeg siv khoom. Kev qiv nyiaj ruaj ntseg yeej yog ib kauj ruam ua lub luag haujlwm ntau dua li qhov qiv nyiaj ib txwm. Tus nqi qis, tus nqi loj thiab ntau qhov kev xav tau rau cov neeg qiv nyiaj txawv qhov kev qiv nyiaj los ntawm tus so. Tab sis yog tias tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem them, nws yuav tau them cov nuj nqis nrog nws chav tsev. Puas tsim nyog txais kev qiv nyiaj ruaj ntseg, txhua tus yuav tsum txiav txim siab ntawm lawv tus kheej.

Kuv puas tuaj yeem tau txais qiv tsev nrog credit tsis zoo?

Koj tuaj yeem tau txais kev qiv nyiaj ruaj ntseg nrog keeb kwm credit tsis zoo. Qhov no yog ib qho txiaj ntsig tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj zoo li no. Txawm tias cov tsev txhab nyiaj sab saum toj tso cai ncua me me txog li 60 hnub. Tab sis muaj cov tsev txhab nyiaj uas tso cai ncua sijhawm tshaj 180 hnub. Qee zaum qhib ncua kev tso cai. Txawm li cas los xij, qhov tsis zoo ntawm keeb kwm credit, qhov nyiaj qiv yuav ntau dua.

Thaum qiv nyiaj tawm tsam cov khoom ntiag tug, koj tuaj yeem faib koj cov keeb kwm qiv nyiaj ua plaub pawg:

●     zoo - tsis muaj kev ncua lossis ncua sij hawm ua ntej tsis pub dhau xya hnub.

●     zoo - muaj kev ncua dhau los ntawm xya mus rau 30 hnub tab sis tsis pub ntau tshaj rau xyoo dhau los. Los yog ib qho ncua mus txog 60 hnub. Tam sim no tsis muaj kev ncua. Ntau tshaj li ob lub hlis tau dhau mus txij li qhov kev ncua dhau los.

●     nruab nrab - muaj kev ncua mus txog 180 hnub, tab sis tam sim no lawv tau raug kaw, thaum ntau tshaj 60 hnub tau dhau los txij li kev kaw qhov qeeb.

●     phem Tam sim no muaj qhov qhib qhib.

Puas muaj peev xwm tau txais cov nyiaj qiv los ntawm chav tsev yam tsis muaj pov thawj ntawm cov nyiaj tau los?

- Tau. Lub txhab nyiaj thawj zaug ntsuas cov cuab yeej. Kev suav ntawm qhov nyiaj qiv siab tshaj plaws yuav ua raws li tus nqi ntawm cov khoom. Hauv cov tsev txhab nyiaj feem ntau, cov nyiaj qiv yog li ntawm 20% mus rau 60% ntawm tus nqi lag luam ntawm cov cuab yeej. Kev lees paub ntawm cov nyiaj tau los raws li 2-NDFL daim ntawv pov thawj tsis tas yuav tsum muaj. Nws yog txaus los qhia qhov chaw ntawm cov nyiaj tau los nyob rau hauv lub txhab nyiaj nug daim ntawv nug, los yog hais lus paub meej tias koj muaj ib qhov chaw ntawm cov nyiaj tau los. 

 

Tau kawg, qhov xwm txheej ntawm cov tshev nyiaj nyob ntawm lub txhab nyiaj uas koj thov qiv nyiaj. Cov tuam txhab nyiaj txiag loj yuav nug txog cov ntaub ntawv nyiaj tau los lossis kev lees paub ncaj qha ntawm kev daws teeb meem, piv txwv li, hloov pauv ntawm cov nyiaj hauv tuam txhab nyiaj no. Rau lwm tus, kev lees paub hais lus yooj yim ntawm tus tswv haujlwm tus xov tooj yog txaus. Txawm li cas los xij, yog tias koj tsis muaj cov ntaub ntawv nyiaj tau los lossis cov nyiaj hloov pauv, ces tseem yuav muaj lub txhab nyiaj pom zoo rau koj, tab sis tus nqi qiv yuav siab dua.

Puas yog ib qho nyiaj qiv los ntawm ib feem ntawm ib chav tsev yam tsis tau kev tso cai los ntawm lwm tus tswv?

- Tsis yog. Nws yog tsis yooj yim sua kom tau txais cov nyiaj txais los ntawm lub txhab nyiaj ruaj ntseg los ntawm ib feem ntawm ib chav tsev. Tab sis muaj cov qiv nyiaj ntiag tug uas tuaj yeem tso nyiaj qiv los ntawm ib feem. Nws yog ib qho tseem ceeb uas qhov sib koom yog ntau lossis ntau dua li cov chav. Piv txwv li, 1/3 qhia nyob rau hauv peb chav tsev. Haum thiab 1/2 nyob rau hauv peb chav. Tab sis 1/3 hauv ib chav tsev ob chav tsis haum lawm.

 

Cov xwm txheej zoo li no yog vim qhov tseeb tias yog tias koj muaj kev sib koom, koj tuaj yeem faib chav sib cais. Ntawd yog, yog tias tus qiv nyiaj tsis them, tus neeg ua lag luam ntiag tug yuav sau ib feem rau cov nuj nqis hauv tsev hais plaub, tom qab ntawd nws yuav muaj peev xwm faib cov chav sib cais hauv chav tsev thiab lees paub tias nws yog nws tus kheej. Tom qab ntawd, nws yuav muag chav thiab them cov nqi cuam tshuam nrog kev ua txhaum ntawm cov nyiaj qiv. Tab sis cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv no siab heev, lawv pib los ntawm 4% ib hlis.

Yog tias koj xav tau cov nyiaj qiv ib txwm muaj, qhov kev pom zoo ntawm txhua tus tswv tsev yuav xav tau. Tab sis yog tias ib tug ntawm cov tswv yog ib tug me me los yog tsis muaj peev xwm (muaj teeb meem puas hlwb thiab nyob rau hauv kev saib xyuas - Ed.), ces tsis muaj leej twg yuav twv yuav raug coj nws cov khoom raws li kev cog lus.

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