txheem
Cov kev qiv qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm ib lub tsev hauv 2022 muaj ntau heev thiab muaj nyob rau hauv yuav luag txhua lub tsev txhab nyiaj. Lawv lub ntsiab lus yog tias lub tuam txhab credit tau them nyiaj rau tus neeg siv khoom, thiab lees txais nws cov khoom raws li kev lav phib xaub kom txog thaum nws them tag nrho cov nuj nqis. Tib lub sijhawm, koj tuaj yeem nyob hauv tsev, tab sis nws tsis tuaj yeem muag lossis pauv mus txog thaum lub txhab nyiaj tshem tawm lub nra. Peb qhia koj yuav ua li cas qiv tsev thiab theem kev sib cog lus ib kauj ruam - los ntawm cov txheej txheem kom tau txais nyiaj.
Cov ntsiab lus tseem ceeb txog kev qiv tsev
| Tsev Yuav Tsum Tau | Lub tsev ntoo tsis muaj hnub nyoog tshaj 37 xyoo, los ntawm lwm cov ntaub ntawv - tsis muaj kev cai rau xyoo ntawm kev tsim kho; degree ntawm hnav - mus txog 40-50%; lub hauv paus ruaj khov; txhua xyoo nkag; muaj kev sib txuas lus yooj yim |
| Cov txheej txheem siv sijhawm ntev npaum li cas | Nws nyob ntawm lub txhab nyiaj, qhov nruab nrab ntawm 1 mus rau 3 lub lis piam |
| Lub txhab nyiaj puas yuav txais cov vaj tsev nrog ib qho kev sib koom ua lag luam | Yog hais tias lub tsev twb tau mortged lawm, nws yuav tsis rov mortgated dua |
| Nws puas tuaj yeem qiv tsev yog tias nws nyob hauv kev sib koom ua tswv cuab | Tus qiv yuav tsum yog tus tswv ntawm tag nrho lub tsev lossis ib feem ntawm nws. Qee lub tsev txhab nyiaj yuav xav tau kev tso cai los ntawm tus txij nkawm rau cov khoom ntiag tug. Yog tias muaj daim ntawv cog lus sib yuav, thiab nws hais tias nws tsis tuaj yeem cog lus ib feem ntawm cov cuab yeej, lub txhab nyiaj yuav tsis lees txais cov khoom rau kev txiav txim siab. |
| Puas yog nws tsim nyog los ntsuas qhov khoom ntawm cov khoom ntiag tug? | Yog, txij li tus nqi ntawm cov nyiaj qiv yuav nyob ntawm tus nqi ntawm qhov kev ntsuam xyuas |
| Cov ntaub ntawv yuav tsum tau ua | Passport thiab cov ntaub ntawv ntawm kev ua tswv cuab. Lwm cov ntaub ntawv - ntawm kev txiav txim siab ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag |
| Kuv tuaj yeem tau txais qiv tsev nyob qhov twg | Cov tsev txhab nyiaj - paj laum 7-15% ib xyoos twg; cov tub ua lag luam ntiag tug - paj laum 5-7% txhua hli; MFO - paj laum txog li 50% ib xyoos twg; CPC - paj laum txog li 16% ib xyoos twg |
| Encumbrance | Superimposed ntawm lub tsev ua ntej tau txais nyiaj, tshem tawm tom qab tag nrho cov nqi them rov qab |
| Insurance | Koj tuaj yeem tsis kam, tab sis tus paj laum yuav nce 2-5% ib xyoos twg |
| Tus nqi siab tshaj | 50-80% ntawm tus nqi ntsuas ntawm lub tsev |
Cov tseev kom muaj tsev nyob
Txhua lub tsev txhab nyiaj muaj nws tus kheej cov cai rau collateral. Qee tus tau npaj los txais cov chav tsev xwb. Lwm tus xav txog kev sib koom hauv vaj tsev nyob, chav tsev dorm, tsev, tsev hauv nroog, qee zaum txawm tias lub caij ntuj sov cottages thiab garages. Cov kev xav tau rau cov khoom yuav nyob ntawm nws hom.
Lub tsev
Feem ntau, cov tsev txhab nyiaj xav kom ua tiav kev tsim kho kom tiav, thiab lub tsev npaj txhij rau kev nyob. Qee lub sij hawm kev tsim kho hauv kev ua tiav tuaj yeem pom zoo raws li kev cog lus yog tias kev sib txuas lus twb tau ua tiav hauv nws thiab muaj ib qhov project. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, lub xub ntiag ntawm roj yog tsis tsim nyog. Lub tsev nws tus kheej yuav tsum tau muab sau ua ib lub tsev nyob. Ib zaug ntxiv, qee lub tsev txhab nyiaj txaus siab xav txog "lub tsev nyob tsis muaj cai sau npe nyob."
Yog tias lub tsev yog ntoo, qee lub tsev txhab nyiaj yuav coj nws los ua khoom lag luam tsuas yog nyob rau hauv cov xwm txheej uas lub tsev tsis muaj hnub nyoog tshaj li xyoo 1985. Hauv qee lub tsev txhab nyiaj - tsis muaj hnub nyoog tshaj 2000. Rau cov tsev tsim los ntawm lwm cov ntaub ntawv, tsis muaj kev txwv nruj rau lub xyoo. ntawm kev tsim kho.
Lub degree ntawm hnav kuj tseem ceeb heev. Rau cov tsev ntoo, nws yuav tsum tsis pub tshaj 40%, thiab qhov nruab nrab tus nqi rau cov tsev ua los ntawm lwm cov ntaub ntawv yog 50%. Muaj cov kev cai rau lub hauv paus ntawm lub tsev. Nws yuav tsum yog khoom thiab ua los ntawm pob zeb, cib lossis pob zeb. Tso ib lub tsev uas sawv ntawm lub hauv paus hauv paus yuav tsis ua haujlwm hauv ntau lub tsev txhab nyiaj.
Lub tuam txhab nyiaj txiag tseem saib xyuas qhov chaw ntawm lub tsev. Feem ntau, qhov no yuav tsum yog ib qho kev daws teeb meem uas, ntxiv rau lub tsev qiv nyiaj, muaj tsawg kawg peb lub tsev nyob ntxiv. Tsis tas li ntawd, txhawm rau txhawm rau qiv tsev nyob rau xyoo 2022, nws yuav tsum muaj kev nkag mus txhua xyoo, nrog rau cov kav dej ruaj khov, hluav taws xob los ntawm lub tuam txhab fais fab, cua sov, dej, chav dej thiab chav dej.
Lub tsev nyob
Ib qho kev sib cais ntawm ib lub tsev nyob yuav raug coj los ua khoom lag luam yog tias nws muaj qhov sib cais, nws qhov chaw nyob xa ntawv thiab ib lub phab ntsa uas muaj cov neeg nyob sib ze uas tsis muaj qhov rooj. Raws li cov ntaub ntawv, qhov chaw yuav tsum tau sau npe ua ib qho khoom ntiag tug. Muaj ntau txoj kev xaiv tsim tau:
- ib feem ntawm lub tsev nyob;
- thaiv lub tsev;
- ntu ntu;
- ib feem ntawm lub tsev nyob semi-detached;
- chav tsev;
- cov tsev nyob;
- ib feem ntawm lub tsev.
Cov kev cai tag nrho ntawm ib lub txhab nyiaj tshwj xeeb uas koj npaj yuav qiv nyiaj tuaj yeem pom ntawm nws lub vev xaib raug cai. Tsis tas li, cov ntaub ntawv no tuaj yeem tau txais los ntawm tus thawj tswj hwm hauv txhab nyiaj lossis tus kws tshaj lij pabcuam kev pabcuam hauv xov tooj lossis hauv kev sib tham.
Nws yuav tsum tau nco ntsoov tias, feem ntau yuav, lawv yuav tsis coj cov cuab yeej cuab tam uas twb tau encumbered los yog belongs rau pawg ntawm dilapidated los yog dilapidated vaj tse. Tsis tas li ntawd, lub tsev txhab nyiaj yuav tsis kam yog tias cov tswv ntawm lub tsev tsim kho dua tshiab thiab tsis raug cai. Thaum xav txog cov khoom ntawm kev cog lus, lub txhab nyiaj them nyiaj ze dua rau cov tsev uas tuaj yeem raug rhuav tshem hauv xyoo tom ntej. Ua ntej ntawm tag nrho nws yog hais txog cov tsev ntoo.
Nws tseem tsim nyog xav txog tias lub tsev txhab nyiaj, ua ntej tso nyiaj qiv, tuaj yeem hu rau tus kws ntsuam xyuas kev tshaj lij. Yog tias tus kws kho mob tshwj xeeb muab cov lus pom zoo rau qhov xwm txheej ntawm cov khoom, qib ntawm nws qhov hnav thiab tsim kua muag, thiab tseem tsis suav nrog kev kho kom zoo thiab muaj xwm txheej kub ntxhov, cov khoom yuav raug pom zoo rau cov khoom pov thawj. Txawm li cas los xij, tus neeg qiv nyiaj them rau tus nqi ntsuas cov kev pabcuam, thiab cov nyiaj no yuav tsum tau siv nyiaj ua ntej.
Cov lus qhia ib ntus rau kev qiv tsev
Kev qiv tsev thiab tau txais nyiaj yog qhov nyuaj me ntsis dua li kev qiv nyiaj rau cov neeg siv khoom. Ntau cov ntaub ntawv yuav xav tau thiab cov txheej txheem yuav siv sijhawm ntev. Yuav ua li cas cov kauj ruam yuav tsum tau mus txog?
- Thov kev qiv nyiaj ruaj ntseg ntawm lub txhab nyiaj lub vev xaib lossis ntawm nws ceg.
- Nrog ncaj qha mus rau lub txhab nyiaj - tau txais cov ntaub ntawv qhia meej los ntawm tus kws tshaj lij, nrog rau daim ntawv thov online - tos tus thawj tswj hwm hu thiab nrhiav cov npe ntawm cov ntaub ntawv. Cov kev xav tau rau cov khoom yuav tsum tau qhia meej.
- Xa cov ntaub ntawv rau lub txhab nyiaj koj tus kheej lossis hauv online. Ntawm no nws yog ntshaw ua txhua yam kom sai li sai tau, vim qee cov ntaub ntawv muaj lub sijhawm siv tau tsawg. Piv txwv li, ib qho kev rho tawm los ntawm USRN yuav npaj tsis pub dhau 7 hnub txij li hnub nws txiav txim. Yog tias koj ua ntawv thov lig, thiab Rosreestr ncua qhov kev tshaj tawm, tom qab ntawd daim ntawv pov thawj nyiaj tau los lossis daim ntawv theej ntawm daim ntawv pov thawj kev ua haujlwm yuav ua tsis raug (lawv lub sijhawm siv tau tsuas yog 30 hnub).
- Tos rau qhov kev txiav txim siab ntawm lub tuam txhab nyiaj txiag thiab credit. Yog tias lawv pom zoo, kos npe rau daim ntawv cog lus qiv nyiaj thiab ua tiav qhov kev pom zoo.
- Txhawm rau muab daim ntawv cog lus rau cov cuab yeej hauv USRN, ua rau muaj kev cuam tshuam rau nws. Hauv qee lub tsev txhab nyiaj, cov kauj ruam no tuaj yeem hla mus, vim tias lawv tus kheej sau npe kev lag luam nrog Rosreestr. Hauv lwm lub tsev qiv nyiaj, koj yuav tsum tuaj rau Rosreestr lossis MFC ua ke nrog tus neeg ua haujlwm hauv tuam txhab nyiaj.
- Tos kom txog thaum Rosreestr ua tiav daim ntawv thov thiab xa rov qab cov ntaub ntawv, muab lub cim rau ntawm qhov tshwm sim hauv lawv. Cov ntaub ntawv no yuav tsum tau coj mus rau lub txhab nyiaj.
- Tos kom txog thaum lub txhab nyiaj xyuas cov ntaub ntawv xa tuaj, thiab tom qab ntawd muab cov nyiaj qiv.
Nyob ntawm cov nqe lus ntawm daim ntawv cog lus, cov nyiaj yuav raug muab tso rau hauv tus as-qhauj tau teev tseg ua ntej, lossis tus thawj tswj hwm hauv txhab nyiaj yuav hu thiab caw koj mus rau qhov chaw ua haujlwm.
Cov Ntaub Ntawv Kho
Raws li cov ntaub ntawv, txhua lub koom haum yuav muaj nws cov npe, uas yuav tsum tau qhia meej ua ntej. Txawm li cas los xij, cov ntaub ntawv hauv qab no feem ntau xav tau:
- passport ntawm pej xeem ntawm lub Federation;
- cov ntaub ntawv lees paub cov tswv cuab ntawm vaj tse (ib qho kev rho tawm los ntawm USRN nrog tus tswv hauv nws lossis daim ntawv pov thawj ntawm kev sau npe);
Cov ntaub ntawv hauv qab no kuj tuaj yeem thov:
- daim ntawv qhia nyiaj tau los;
- ib daim ntawv pov thawj ntawm phau ntawv ua haujlwm;
- SNILS;
- thoob ntiaj teb passport;
- daim ntawv tsav tsheb;
- daim ntawv cog lus sib yuav, yog tias muaj;
- tsab ntawv ceeb toom ntawm appraisal commission ntawm kev ntsuam xyuas ntawm cov cuab yeej;
- notarized tso cai ntawm tus txij nkawm mus rau kev cog lus ntawm vaj tse, uas yog sib koom ua ke.
Qhov twg yog qhov zoo tshaj plaws rau qiv tsev?
Koj tuaj yeem qiv tsev tsis yog hauv tsev txhab nyiaj nkaus xwb, tab sis kuj tseem nyob hauv lwm lub tuam txhab nyiaj txiag. Xav txog lawv cov xwm txheej los txiav txim siab qhov twg nws muaj txiaj ntsig zoo tshaj plaws rau kev qiv tsev.
Ntug dej
Thaum txiav txim siab txog daim ntawv thov qiv nyiaj, cov tsev txhab nyiaj them nyiaj rau cov khoom ntiag tug tsuas yog tom qab kuaj xyuas qhov hnyav ntawm tus neeg siv khoom. Yog li ntawd, nws yog ib qho tseem ceeb uas tus neeg qiv nyiaj ua tau raws li qhov yuav tsum tau ua, thiab nws cov nyiaj tau los tsis yog qis dua qhov pom zoo los ntawm lub txhab nyiaj. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov tsis txaus ntseeg ntxiv ntawm kev qiv nyiaj hauv tuam txhab nyiaj yog qhov pom tseeb ntawm kev lag luam. Tom qab kos npe rau daim ntawv cog lus, cov nyiaj them poob haujlwm yuav tsis nce ntxiv, thiab yuav tsum tsis txhob muaj nyiaj ntxiv lossis rho tawm.
Cov nqi qiv nyiaj hauv tuam txhab yog cov qis tshaj thaum piv nrog lwm lub tuam txhab nyiaj txiag. Qhov nruab nrab, lawv nyob ntawm 7 mus rau 15% ib xyoos twg. Tsis tas li ntawd, yog tias tus qiv nyiaj tsis them nyiaj, cov tsev txhab nyiaj yuav sau cov nuj nqis nkaus xwb raws li txoj cai nruj.
Txawm li cas los xij, kuj tseem muaj qhov tsis zoo ntawm kev thov qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm lub txhab nyiaj. Ua ntej tshaj plaws, lub tsev qiv nyiaj txiav txim siab raws li keeb kwm credit ntawm tus qiv. Yog tias nws tau ua txhaum los yog tsis tshwm sim txhua, daim ntawv thov yuav tsis pom zoo. Kev txheeb xyuas cov khoom pov thawj yuav siv sij hawm ntau, qhov no yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account thaum thov. Qhov nruab nrab, nws yuav siv li ib lub lim tiam txij li lub sijhawm xa daim ntawv thov thiab cov ntaub ntawv ua tiav kom tau txais cov txiaj ntsig ntawm kev txiav txim siab. Tab sis tus qiv tseem tsis tau txais cov nyiaj ntawm lub sijhawm no. Qhov no yuav tshwm sim tsuas yog thaum nws ua tiav qhov kev sib tw ntawm cov cuab yeej thiab xa cov ntaub ntawv cuam tshuam rau lub txhab nyiaj.
Nws tseem yuav siv sij hawm qee lub sij hawm los xyuas cov khoom los ntawm lub koom haum soj ntsuam. Tsis tas li ntawd, tus qiv nyiaj them rau qhov kev pabcuam, thiab qhov no yog ib qho ntxiv 5-10 txhiab rubles. Nws yog tsim nyog xav txog qhov yuav tsum tau tuav pov hwm ntawm cov khoom nyob rau hauv feem ntau lub tsev txhab nyiaj. Qee zaum koj tuaj yeem tsis kam lees nws, tab sis tom qab ntawd tus paj laum yuav nce 1-2 ntsiab lus. Tus nqi ntawm kev tuav pov hwm yog 6-10 txhiab rubles ib xyoo.
Ntiag tug neeg ua lag luam
Tsis zoo li cov tsev txhab nyiaj, cov qiv nyiaj ntiag tug them nyiaj ntau dua rau cov nyiaj tau los ntawm cov khoom lag luam. Kev daws teeb meem ntawm tus neeg siv khoom ploj mus rau hauv keeb kwm yav dhau, txawm tias tsis sau tag nrho. Yog li ntawd, nws yooj yim dua rau qiv tsev thiab tau nyiaj, tab sis kim dua. Lub sij hawm rau kev txiav txim siab ntawm daim ntawv thov los ntawm "cov tub lag luam ntiag tug" luv luv, feem ntau qhov kev txiav txim siab yuav raug tshaj tawm rau hnub ua ntawv thov lossis tom ntej. Qhov nyiaj paj nruab nrab yog kwv yees li 7% hauv ib lub hlis, uas yog, mus txog 84% ib xyoos twg. Yog li ntawd, noj ib tug loj npaum li cas rau lub sij hawm ntev tsuas yog tsis muaj txiaj ntsig. Piv txwv li, yog tias koj siv 3 lab rubles rau 3 xyoo ntawm tus paj laum ntawm 5% ib hlis, cov nyiaj them tshaj rau tag nrho lub sijhawm yuav ntau dua 3,5 lab rubles. Nws yuav tsum tau nco ntsoov tias feem ntau cov tub ua lag luam ntiag tug nkag mus rau hauv daim ntawv cog lus rau 1 xyoos. Txoj kev xav, hauv ib xyoos nws tuaj yeem txuas ntxiv, tab sis tsis muaj leej twg lees paub tias cov xwm txheej yuav tsis hloov pauv rau qhov phem dua yav tom ntej.
MFIs
Raws li txoj cai tam sim no, microcredit thiab microfinance cov koom haum tsis tuaj yeem tso nyiaj qiv los ntawm kev ruaj ntseg, yog tias nws yog vaj tsev nyob ntawm tib neeg. Txawm li cas los xij, lawv tuaj yeem muab nyiaj ruaj ntseg los ntawm kev lag luam vaj tse.
Raws li nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov qiv nyiaj ntiag tug, thaum tshawb xyuas daim ntawv thov, MFIs them nyiaj ntau dua tsis yog cov keeb kwm qiv nyiaj thiab kev daws teeb meem ntawm tus qiv, tab sis rau cov nyiaj tau los ntawm cov khoom qiv. Nyob rau tib lub sijhawm, daim ntawv thov nws tus kheej yuav raug txiav txim siab sai sai, qee zaum hauv ob peb teev. Txawm li cas los xij, tus paj laum kuj tseem yuav tsis me me - txog li 50% ib xyoos twg. Txawm li cas los xij, ua ntej koj kos npe rau cov ntaub ntawv ntawm cov nyiaj qiv thiab cov khoom ntiag tug, koj yuav tsum ua tib zoo kawm lawv. Zoo, yog tias muaj lub sijhawm los qhia tus kws lij choj. Ua li no, qhov kev pheej hmoo tuaj yeem txo qis rau yav tom ntej.
PDA
CPCs yog cov neeg siv khoom siv credit. Lub ntsiab lus ntawm lub koom haum no yog cov tswv cuab koom nrog nws - ob leeg tib neeg thiab cov koom haum raug cai. Lawv ua ib zaug lossis ib ntus pab. Thiab, yog tias tsim nyog, lawv tuaj yeem qiv nyiaj, thiab maj mam them nws tawm, suav nrog paj paj. Yog hais tias ib tug neeg tsis yog ib tug tswv cuab ntawm CCP, nws tsis tuaj yeem rho tawm qhov qiv nyiaj ntawd. Cov kev ua ub no ntawm cov koom haum no yog tswj hwm los ntawm txoj cai. Yog tias txiav txim siab los koom nrog CCP, nws tsim nyog ua kom nws ntseeg tau. Qhov no tuaj yeem ua tiav los ntawm kev txheeb xyuas cov tswv cuab ntawm kev koom tes hauv SRO. Cov ntaub ntawv hais txog kev koom nrog qee lub koom haum tswj hwm tus kheej yuav tsum tau qhia rau ntawm CPC lub vev xaib.
Qhov zoo ntawm cov qauv no yog tias qhov kev txiav txim siab ntawm daim ntawv thov tsis siv sijhawm ntau, thiab cov nyiaj tuaj yeem muab tau yam tsis tau tos kom txog thaum lub encumbrance raug yuam rau cov cuab yeej. Cov paj laum feem ntau qis dua li lwm lub tuam txhab nyiaj txiag. Nyob rau tib lub sijhawm, qhov nyiaj txaus txaus tuaj yeem muab rau ntawm credit, thiab thaum lub sijhawm txiav txim siab, qhov muaj cov nyiaj tau los ntawm cov neeg qiv nyiaj thiab nws cov keeb kwm qiv nyiaj tsis raug suav nrog.
Nws yuav yog qhov zoo tshaj plaws kom tau txais cov nyiaj qiv los ntawm lub tsev hauv KPC, tab sis tsuas yog tias koj twb yog tswv cuab lossis koj muaj sijhawm los ua ib qho, thiab tsuas yog thov. Txwv tsis pub, nws yog qhov zoo dua los tiv tauj lub txhab nyiaj.
Cov ntsiab lus qiv tsev
Kev them rov qab ntawm cov nyiaj qiv uas tau ruaj ntseg los ntawm vaj tse tshwm sim raws nraim tib yam li kev them rov qab ntawm cov neeg siv khoom qiv. Cov no tuaj yeem yog cov nyiaj xyoo lossis cov nyiaj sib txawv. Ntawd yog, tib yam thoob plaws tag nrho lub sijhawm ntawm cov nyiaj qiv lossis txo qis dua lub sijhawm them nyiaj.
Nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum nco ntsoov txog qhov kev pov hwm yuav tsum tau ua tiag tiag ntawm cov khoom ntiag tug. Qee lub tsev txhab nyiaj xav tau kev pov hwm lub neej thiab kev noj qab haus huv rau tus neeg qiv nyiaj. Qee lub sij hawm koj tuaj yeem tsis kam lees txhua qhov kev pov hwm, tab sis tom qab ntawd lub txhab nyiaj yuav nce tus paj laum los ntawm 1-5%.
Nws tseem yog ib qho tsim nyog yuav tau coj mus rau hauv tus account tias tom qab qhov kev tso cai ntawm ib qho encumbrance ntawm lub tsev, tus tswv yuav tsis muaj peev xwm muab pov tseg tag nrho. Qhov ntawd yog, nws yuav tsis muaj peev xwm muab vaj tse, muag, pauv lossis muab lwm yam kev cog lus.
Ua ntej tshaj plaws, koj yuav tsum hu rau lub txhab nyiaj uas koj tau txais koj cov nyiaj hli. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tsawg dua cov ntaub ntawv yuav tsum tau, ntxiv rau, feem ntau yuav cov paj laum yuav raug txo los ntawm 0,5-2%.
Tus neeg qiv nyiaj yuav xav tau ntau npaum li cas? Qhov no feem ntau tsuas yog ib feem ntawm tus nqi ntawm cov cuab yeej muaj nqis. Hauv txhua lub tsev txhab nyiaj, qhov no yuav txawv thiab yuav muaj li ntawm 50 txog 80%. Ntawd yog, yog tias lub tsev muaj nuj nqis ntawm 5 lab rubles, lawv yuav muab qiv los ntawm 2,5 txog 4 lab rubles.
Refinancing ruaj ntseg qiv yog qhov nyuaj, raws li ob peb lub tsev txhab nyiaj yuav xav nrog cov txheej txheem ntawm kev rov muab cov khoom pov thawj. Qhov no yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account thaum xaiv lub tsev kawm ntawv uas yuav xa daim ntawv thov.
Nws tseem ceeb heev kom tsis txhob muaj kev dag ntxias yog tias koj txiav txim siab thov qiv nyiaj sab nraum lub txhab nyiaj. Piv txwv li, tsis yog daim ntawv cog lus qiv, tus qiv nyiaj tuaj yeem muab daim ntawv cog lus pub dawb lossis daim ntawv cog lus muag thiab yuav kos npe. Lawv yuav piav qhia nws li no: tom qab tus qiv nyiaj them tag nrho, qhov kev sib pauv no yuav raug muab tso tseg. Txawm li cas los xij, yog tias tus neeg qiv nyiaj kos npe rau daim ntawv cog lus no, nws yuav txhais tau tias kev hloov pauv ntawm lawv cov cai rau vaj tse.
Txhawm rau txo qhov kev pheej hmoo, koj yuav tsum tiv tauj cov koom haum loj thiab cov tsev txhab nyiaj. Nws kuj tseem pom zoo kom qhia daim ntawv cog lus qiv nyiaj rau tus kws lij choj kom nws tuaj yeem ntsuas nws qhov raug cai.
Nrov lus nug thiab lus teb
Cov kws tshaj lij teb cov lus nug feem ntau los ntawm cov neeg nyeem: Alexandra Medvedeva, kws lij choj ntawm Moscow Bar Association и Svetlana Kireeva, tus thawj coj ntawm chaw ua haujlwm ntawm lub koom haum vaj tsev MIEL.
Puas muaj peev xwm qiv ib lub tsev uas tsis tuaj yeem nyob hauv txhua xyoo?
Svetlana Kireeva tau qhia meej tias, ua tiav, vaj tsev tuaj yeem yog qhov kev cog lus cog lus qiv nyiaj, tab sis tsis yog txhua lub tsev txhab nyiaj muab qiv nyiaj nrog cov khoom lag luam zoo li no. Muaj cov tsev txhab nyiaj tsuas yog qiv rau kev muag khoom lossis cov tsev tshiab. Qee qhov teeb meem qiv nyiaj ruaj ntseg los ntawm tsev, tab sis lawv yuav tsum muaj cov xwm txheej ntawm "chaw nyob", thiab thaj av uas nws nyob yuav tsum nyob rau hauv cov xwm txheej ntawm kev tsim vaj tsev nyob.
Kuv puas tuaj yeem qiv tsev tsis tiav?
Svetlana Kireeva ntseeg tias muaj ntau txoj kev xaiv, nyob ntawm seb lub tsev "tsis tiav" txhais li cas.
- Yog tias lub tsev tsis muab tso rau hauv kev lag luam thiab txoj cai ntawm kev ua tswv cuab tsis tau sau npe rau nws, ces nws tsis yog khoom vaj khoom tsev - raws li, nws tsis tuaj yeem cog lus. Txawm li cas los xij, yog tias cov tswv cuab txoj cai tau sau npe ua ib yam khoom ntawm kev tsim kho, ces qhov kev hloov pauv no tau tso cai, txawm li cas los xij, nrog kev qiv nyiaj ib txhij raws li kev pom zoo ntawm thaj av uas cov khoom no nyob hauv lossis muaj cai xauj qhov chaw no. teej tug mus rau lub pledgor.
Svetlana Kireeva tau sau tseg tias, raws li txoj cai, tus neeg koom nrog cov cuab yeej sib koom tuaj yeem cog lus rau nws txoj cai rau cov cuab yeej cuab tam, txawm tias tsis muaj kev pom zoo los ntawm lwm tus tswv (Tshooj 7 ntawm Txoj Cai Lij Choj Nyiaj Txiag).1). Lwm qhov kev sib tham yog tias cov tsev txhab nyiaj tsis muab qiv nyiaj rau ib feem, lawv tsuas yog txaus siab rau tag nrho cov khoom uas yuav tsis ua rau muaj teeb meem kev cai lij choj thaum siv tom ntej. Txawm li cas los xij, muaj qhov xwm txheej uas tau txais qiv nyiaj tawm tsam qhov sib koom ua tau - qhov no yog qhov tau txais ntawm "kawg" sib koom hauv chav tsev, uas yog, thaum koj muaj 4/5 thiab koj yuav tsum tau yuav 1/5 tus tswv. los ntawm tus tswv cuab. Hauv qhov no, koj tuaj yeem nrhiav cov tsev txhab nyiaj uas yuav them nyiaj rau qhov kev txiav txim.
Qhov chaw ntawm
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